用户关注焦点：土地确权后房屋拆迁的合法性及权益保障。
1：法律基础《中华人民共和国土地管理法》规定，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这表明，即使土地已确权，若出于公共利益需要，政府仍可进行拆迁。
2：确权保护《物权法》明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。土地确权后，房主对房产拥有合法的所有权，拆迁需尊重这一权利，不能随意侵犯。
3：程序正当《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求，征收决定应当公平、公开，且必须在补偿方案确定后方可实施。这意味着，拆迁过程应遵循法定程序，确保被拆迁人的知情权和参与权。
4：合理补偿根据《土地管理法》，拆迁时应给予被征收人公平、合理的补偿，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等。确权后的土地和房屋，其价值将作为补偿的重要依据。
5：权益维护如对拆迁补偿或程序有异议，被征收人有权提出行政复议或诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
总结：：土地确权并不妨碍因公共利益需要的拆迁，但拆迁必须遵循法定程序，保证公平合理的补偿，并充分尊重和保护产权人的合法权益。如有争议，可通过法律途径解决。
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷179293人看过
邓希宁
权至尊知识产权 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷355783人看过
|
2024-05-03 08:02:26土地纠纷909115人看过
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷447832人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷33130人看过
李老师
专注知识产权相关服务 |
2024-05-03 11:00:04土地纠纷359176人看过
蔡传文
安徽年代律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷511087人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 09:00:10土地纠纷794551人看过
董倩
深圳岂标知识产权代理有限公司 |
2024-05-03 14:46:04土地纠纷39647人看过
拓娜娜
陕西益图律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷425415人看过
