问 土地行政管理房屋拆迁管理

用户关注焦点：在土地行政管理和房屋拆迁管理中，主要关注的是拆迁补偿标准、程序合法性、安置方式、权益保障以及对违法行为的追责。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。补偿不得低于类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收应当经政府常务会议讨论决定，公告并听取公众意见。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。

条例第二十一条规定，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。产权调换的房屋面积和使用条件应与被征收房屋相当。

《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

若政府或开发商违反上述规定，根据《行政诉讼法》，被征收人有权提起行政诉讼，要求确认征收行为违法或撤销不合法的补偿决定。同时，《刑法》还规定了玩忽职守、滥用职权等罪名，用以追究相关人员的刑事责任。

：在土地行政管理和房屋拆迁管理中，确保公平合理的补偿，遵循法定程序，尊重并保护被征收人的合法权益至关重要。如有违规行为，公民可通过法律途径寻求救济，相关部门需承担相应的法律责任。