问 拆迁房的土地怎么确权

问题描述：用户关心的是在拆迁安置过程中，如何对拆迁房屋所在土地进行确权，以及相关的法律依据和程序。

首先，要明确土地性质，是国有土地还是集体土地。如果是城市房屋拆迁，通常涉及国有土地使用权的变更，根据《城市房地产管理法》（第47条），被拆迁人有权获得相应补偿，包括土地使用权的补偿。

拆迁协议是关键文件，其中应明确土地使用权的处理方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第29条），征收方应与被征收人签订补偿协议，其中包含土地使用权的补偿内容。

房屋所有权证书和土地使用权证书是确权的基础。对于无证或手续不全的情况，可能需要通过补办或者行政确认来完成确权。

在某些情况下，如集体土地转为国有土地，可能需要经过国土部门的审批，如《土地管理法》（第63条）规定了集体土地转为建设用地的程序。

如果存在争议，可以通过法律诉讼解决，依据《民事诉讼法》（第123条），当事人有权向人民法院提起诉讼，请求确认土地使用权归属。

：拆迁房土地确权涉及到多个法律法规，主要通过土地性质确认、签订协议、提供产权证明、政府审批以及司法途径来完成。在整个过程中，依法维权和遵循法定程序至关重要。