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被拆迁的土地能确权吗

用户:144****4027 二道区 2024-05-03 05:06 土地纠纷 浏览量:15674
精选律师最佳回答:

用户关注的焦点在于:在土地遭遇拆迁的情况下,是否还能进行土地权利的确权,以及这一过程涉及的法律依据和实际操作的可能性。

1:法律基础

根据《中华人民共和国土地管理法》和《物权法》的相关规定,土地所有权与使用权的确认是公民和法人的重要权利。拆迁前,土地使用权确权应已完成,但拆迁过程中或之后,确权的关注点可能转向补偿权益的确立。

2:确权时机

通常,确权应在拆迁公告发布之前进行。一旦进入拆迁程序,确权将更多地涉及到拆迁补偿协议中权利的明确,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》处理。

3:补偿权益确权

即使原土地使用权难以再行确权,被拆迁方有权依据《物权法》要求对土地使用权及其上建筑物的损失进行合理补偿,确保其财产权益不受侵害。

4:争议解决

若存在确权争议,可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》提出复议或诉讼,保护自身权益,确保拆迁补偿的合法性。

5:政策与程序

各地可能有具体的操作规程,确权与补偿标准需参照当地政策。重要的是,所有过程应透明公正,遵循法定程序。

6:总结

被拆迁土地在拆迁前应完成确权。拆迁后,重点转为补偿权益的确保,通过法律途径维护合法权益,确保补偿符合法律规定,利用《土地管理法》、《物权法》及相关行政法规保护自身利益。

总结:

****:被拆迁土地在拆迁前应完成确权。拆迁后,重点转为补偿权益的确保,通过法律途径维护合法权益,确保补偿符合法律规定,利用《土地管理法》、《物权法》及相关行政法规保护自身利益。

被拆迁的土地能确权吗
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