问 国有土地房屋拆迁补偿纠纷

用户关注焦点：补偿标准、安置房质量、程序合法性、赔偿计算方式和时间安排。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”确保补偿公平合理是关键。

2. 安置房质量：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的安置用房，保障居民基本生活。

3. 程序合法性：《行政诉讼法》第七十四条规定，如果政府在拆迁过程中未依法履行告知、听证等程序，可申请撤销其行政行为。

4. 赔偿计算方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等，具体计算应遵循法规。

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。若未及时补偿，住户有权拒绝搬迁。

：处理国有土地房屋拆迁补偿纠纷时，要关注补偿金额是否合理，安置房质量是否达标，拆迁过程是否合法，赔偿项目及计算方法是否公正，以及补偿和搬迁的时间顺序。如有疑问或权益受损，可通过法律途径寻求解决。