问 老房子没有土地证拆迁

问题焦点：老房子无土地证在拆迁中的权益保障。

根据《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”即使没有土地证，房产所有关系仍受法律保护。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”无土地证并不影响补偿金额。

若拆迁方不承认权益，可依据《民事诉讼法》提起诉讼，主张权利。同时，《城市房地产管理法》第二十七条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法的规定转让、出租、抵押或者用于其他经营活动。”

如果当地政府拒绝补偿，可依据《行政复议法》申请行政复议，或依据《行政诉讼法》提起行政诉讼。

尽管无土地证，但可通过购房合同、发票、社区证明等方式证明房屋归属，确保权益不受侵害。

：虽然老房子没有土地证，但其所有权和拆迁权益依然受到法律保护。通过合同效力、补偿标准、法律程序及证据准备，可有效维护自身权益。建议寻求专业律师协助处理此类复杂事宜。