问 有土地证拆迁怎么算

用户关注焦点：土地证在拆迁中的补偿计算方式及权益保障。

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

2. 房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3. 产权调换：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换的房屋面积原则上应与被征收房屋面积相当。

4. 法律救济：若对补偿方案不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。《行政复议法》第九条、《行政诉讼法》第四十六条规定了相应的申诉期限。

5. 公开透明：政府部门应当公开房屋征收与补偿工作的相关信息，确保公平公正。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当将征收决定、补偿方案等相关信息进行公示。

：在拆迁过程中，拥有土地证的个人或单位有权获得土地使用权补偿、房屋补偿或产权调换，并享有知情权和申诉权。如遇不合理待遇，可通过法定程序维护自身利益。具体的补偿金额和方式需参照当地政策法规执行。