问 嵊州集体土地房屋拆迁政策

用户关注焦点：在嵊州地区，集体土地上的房屋拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式以及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 拆迁程序：《土地管理法》第47条规定，征收土地前，应由县级以上人民政府公告并组织有关部门进行社会稳定风险评估，充分听取被征地农民意见。

3. 权益保障：《物权法》第117条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。政府在拆迁时必须尊重并保障农民的合法权益。

4. 安置方式：《土地管理法》第47条指出，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；需要安置的人员，地方人民政府应当提供必要的生产、生活保障。

5. 社会保障：《土地管理法实施条例》第25条，市、县人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保其生活水平不降低。

：嵊州市的集体土地房屋拆迁政策主要遵循《土地管理法》及其实施条例，强调公平合理的补偿，保障被拆迁农民的居住权和社会福利。在具体操作中，政府需公开透明，充分听取民意，确保农民的知情权和参与权。同时，为失地农民提供长期的社会保障，保证他们的基本生活不受影响。