问 土地流转碰到拆迁怎么办

用户关注焦点：土地流转中的拆迁补偿权益归属、流程、标准以及法律责任。

根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。若进行了土地流转，原承包人与受让人应在流转合同中明确约定拆迁补偿权益分配。

当面临拆迁时，首先应由地方政府发布拆迁公告，告知补偿标准和流程。受让人可向当地土地管理部门或拆迁办公室提出补偿申请，提供流转合同等相关证明材料。

补偿金额通常基于评估价格，包括土地价值、地上建筑物、农作物损失等。具体标准由省级政府制定，可能参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

如对补偿金额有争议，可通过协商、调解、仲裁甚至诉讼方式解决。《民事诉讼法》提供了相应的司法救济途径。

如果在拆迁过程中存在违法行为，如未依法给予补偿，将受到《土地管理法》及相关法律法规的处罚，严重者可能会追究刑事责任。

：在土地流转遇到拆迁时，权益主要依据流转合同划分，补偿遵循法定程序和标准。如有纠纷，可以通过多种合法途径解决，并且政府和相关方需承担法律责任。建议在进行土地流转前，双方就可能的拆迁风险及补偿方式进行详尽的约定，以保护自身利益。