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拆迁的土地是划拨怎么算

用户:176****9051 蓝山县 2024-05-03 04:08 土地纠纷 浏览量:9944
精选律师最佳回答:

问题:拆迁涉及的划拨土地如何补偿?

1. 土地性质:根据《土地管理法实施条例》第26条,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。划拨土地属于国家无偿提供给使用者使用,因此土地补偿部分可能不会直接支付给个人。

2. 补偿标准:《土地管理法》第48条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

3. 安置方式:对于失去土地的农民,政府应提供必要的安置,包括重新安排宅基地、提供社会保障或者货币安置等方式,具体由地方性法规或政策决定。

4. 法律程序:拆迁需遵循法定程序,进行公告、评估、协商补偿等步骤,确保公平公正。如有异议,可申请行政复议或提起诉讼。

5. 征地审批:划拨土地的征收需要经过严格的审批流程,包括省级以上人民政府的批准,且需符合公共利益的需要。

总结:

:拆迁涉及的划拨土地补偿主要由土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费构成,土地补偿归集体所有,地上附着物和个人收益。补偿标准、安置方式需依据当地法律法规执行,且整个过程需遵守法定程序,保证权益不被侵犯。如有争议,可通过法律途径解决。

拆迁的土地是划拨怎么算
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