问 房子拆迁土地证有赔偿

用户关注焦点：房屋拆迁中，持有土地证是否可以获得赔偿以及赔偿标准和程序。

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法实施条例》第26条，国家征收集体土地时，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。拥有土地证意味着你对土地享有使用权，因此在拆迁过程中应获得相应补偿。

2. 房屋赔偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。土地证上的房产将作为评估的重要依据。

3. 补偿程序：按照《土地管理法实施条例》第48条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。随后进行补偿安置工作。

4. 法律救济：若对补偿不满意，可依据《行政复议法》第九条，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；或者依据《行政诉讼法》第四十六条，在六个月内提起行政诉讼。

5. 时间与标准：各地政策可能有所不同，具体的补偿金额和时间会根据当地拆迁政策及土地性质（国有或集体所有）来定。例如，《城市房屋拆迁管理条例》规定了具体的补偿计算方式。

：持有土地证的房屋在拆迁时有权获得土地使用权和房屋价值的补偿。补偿标准、程序需遵循相关法律法规，如有异议可通过行政复议或诉讼寻求解决。具体的补偿金额和流程需参照所在地的具体政策。