问 拆迁按集体土地证

问题：拆迁过程中，基于集体土地使用权证书的权益保护与补偿标准的关注点。

1. 土地权属确认：根据《土地管理法》第12条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这意味着集体土地上的房屋拆迁，应保障原土地使用者的合法权益。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。明确了拆迁补偿的对象和分配原则。

3. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-18条对征收决定、公告、评估、协商、补偿协议签订等步骤做了明确规定，同样适用于集体土地上的房屋拆迁，确保程序公正透明。

4. 权益保障：《宪法》第13条保障了公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。在拆迁中，若权益受损，可通过行政复议或诉讼寻求救济。

5. 法律援助：对于经济困难的被拆迁户，《法律援助条例》规定，符合一定条件可申请法律援助，以维护自身合法权益。

：在集体土地拆迁中，关键在于明确土地权属，遵循法定补偿标准和程序，保障被拆迁人的财产权，并提供必要的法律援助。如有争议，可以通过合法途径争取合理补偿。