用户关注焦点:农村房屋拆迁补偿、土地使用权、安置方式、程序合法性以及权益保障。
1:房屋补偿根据《土地管理法》第四十八条,征收集体土地时,应对地上附着物和青苗进行补偿。具体标准由省、自治区、直辖市制定。
2:土地使用权《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。农民的土地承包经营权应得到合理安置。
3:安置方式《土地管理法》第四十七条要求,应当安排被征地农民的社会保障费用,确保被征地农民的生活水平不降低,长远生计有保障。
4:程序合法《土地管理法》规定,征收土地须经国务院或省级人民政府批准,并公告告知村民,听取意见。任何单位和个人不得在依法批准的建设用地范围内抢栽抢建。
5:权益保障《宪法》第十三条保护公民的私有财产权,任何组织或者个人不得侵犯。若遭遇侵权,可向法院提起诉讼,维护自身权益。
总结::农村房屋拆迁涉及补偿、土地归属、安置等多个环节,务必遵循法定程序,保障农民合法权益。如有争议,可依据相关法律法规寻求法律途径解决。