问 拆迁减免契税没有土地证

问题焦点：拆迁户在没有土地证的情况下是否能享受契税减免。

1. 法律基础：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，契税是对在我国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种税。第四条指出，契税的计税依据为土地使用权和房屋所有权转移的价格。这说明，契税的缴纳与土地权属证明直接相关。

2. 拆迁补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括了产权调换房屋、货币补偿以及搬迁、临时安置的补偿。如果产权调换房屋，可能会涉及契税问题。

3. 土地证的重要性：尽管没有土地证，但若能提供有效的拆迁协议或补偿安置文件，可能可以证明其对新房产的所有权，从而在某些地方可能享受到契税减免。

4. 地方政策：契税减免的具体规定可能因地区而异，有的地方可能有针对拆迁户的特殊优惠政策，例如基于公平原则，考虑到他们已失去原有土地权益，可能会给予契税优惠。

5. 法律建议：拆迁户应咨询当地税务机关或聘请专业律师，了解具体的地方性法规和政策，以便明确自己是否符合契税减免条件，或者寻求通过法律途径争取权益。

：在没有土地证的情况下，拆迁户能否享受契税减免，需要看是否有其他官方文件证明其对新房产的所有权，并且需参照具体的当地政策。建议向专业人士咨询并积极主张自己的合法权益。