问 农村集体土地拆迁与补偿

用户关注焦点：农村集体土地拆迁的补偿标准、程序、权益保障、安置方式和法律依据。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；地上附着物及青苗补偿费参照当地规定执行。具体数额需由县级以上人民政府确定并公告。

2. 拆迁程序：《土地管理法》第47条规定，征地应依法进行，包括发布拟征地公告、组织听证、签订补偿协议、支付补偿款等步骤，确保公开透明。

3. 权益保障：《村民委员会组织法》赋予村民会议对涉及本村利益事项的决定权，包括土地征收补偿方案。同时，《土地管理法》要求保证农民生活水平不降低，长远生计有保障。

4. 安置方式：《土地管理法》第47条提及，可以采取货币补偿或者房屋产权调换等方式。具体安置办法应符合当地政策，并尊重农民意愿。

5. 法律依据：主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，以及《村民委员会组织法》等相关法律法规，确保农村集体土地的合理征收和公平补偿。

：农村集体土地拆迁与补偿需遵循法定程序，以保障农民的知情权、参与权和财产权。补偿标准和安置方式需符合法律规定，且不得降低农民生活水平。在处理此类问题时，务必严格遵守上述法律法规，确保公正公平。