用户关注焦点:厉家庄子村拆迁腾空土地涉及到的主要问题是补偿标准、安置方式、土地权属转移、程序合法性以及对村民权益的保障。
1. 补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。确保补偿公平合理是关键。
2. 安置方式:该条例第二十二条指出,应当提供产权调换、货币补偿两种方式供村民选择。同时,政府应保证被征收人的居住条件不降低。
3. 土地权属转移:《土地管理法实施条例》第四十二条规定,经依法批准的建设用地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。在拆迁过程中,需办理合法的土地权属变更手续。
4. 程序合法性:《行政强制法》第四十三条规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行,且必须公告并听取当事人的陈述和申辩。拆迁过程需严格遵守相关程序法规。
5. 村民权益保障:《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项,必须提请村民会议讨论决定。因此,在决策过程中,村民的参与权和知情权应得到尊重。
总结::厉家庄子村拆迁腾空土地,需遵循法定补偿标准,保障村民选择安置方式的权利,妥善处理土地权属转移,并确保所有操作程序合法。同时,充分尊重和保护村民的参与权和知情权,确保其合法权益不受侵害。