问 个人土地拆迁如何补偿金

问题焦点：个人土地拆迁补偿金的获取方式、标准、计算方法、权益保障及纠纷解决。

1. 补偿标准与评估：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额由市、县级人民政府按照国务院制定的标准执行，并进行公告。

2. 土地补偿费：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

3. 安置补助费：《土地管理法》规定，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

4. 权益保障与纠纷处理：《土地管理法》第四十七条规定，被征地农民有权了解并参与补偿安置方案的拟定，对补偿标准有异议的，可以申请复议或提起诉讼。同时，《行政复议法》第六条及《行政诉讼法》第十二条规定了公民、法人或其他组织对于政府的具体行政行为不服时，享有申请复议或提起诉讼的权利。

5. 时间与程序：征收土地应依法履行公告、听证、签订补偿协议等程序。若未按法定程序进行，当事人可依据《行政强制法》第五十三条，要求确认其违法。

：在个人土地拆迁中，补偿金主要包含土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿。补偿标准基于土地年产值的一定倍数，且需保证公平合理。若对补偿有争议，可通过行政复议或诉讼途径维护权益。在整个过程中，务必确保所有操作符合法律规定，尊重和保护被征地农民的合法权益。