问 村集体土地拆迁怎么算

用户关注焦点：村集体土地拆迁补偿计算方式及权益保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第四十二条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。具体金额会因地区、土地性质（农用地、建设用地等）、年产值等因素而异。

2. 土地补偿：主要补偿给村集体，用于失地农民的社会保障和经济发展。补偿费用=被征用耕地前三年平均产值×补偿倍数（一般为6-10倍）。

3. 安置补助：针对失去土地的农民进行生活安置，按人头计算。补助费用=需要安置的人口数×安置补偿标准。

4. 房屋及地上附着物：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由评估机构确定。

5. 法律保障：在拆迁过程中，应确保信息公开透明，充分听取村民意见，并通过合法程序进行决策。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠土地补偿款。

：村集体土地拆迁补偿涉及土地补偿、安置补助以及房屋和地上附着物补偿，标准由地方制定，保障农民利益是核心。同时，整个过程需遵循公开、公平、公正原则，确保村民合法权益不受侵害。如有纠纷，可通过行政复议或诉讼途径解决。