问 北京集体土地拆迁律师案例

问题焦点：用户关注的是在北京地区，涉及集体土地拆迁的法律纠纷中，律师如何有效代理并维护当事人权益的案例分析。

首先，律师会确保土地权属清晰，根据《土地管理法》第12条：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”律师将协助确认被拆迁土地的权属证书是否齐全，确保权益不受侵害。

其次，律师会依据《土地管理法实施条例》第26条，对拆迁补偿进行评估，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。确保补偿金额符合法律规定。

律师会检查拆迁程序是否合法，比如公告发布、听证程序等，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-17条，保障程序公正。

若补偿协议无法达成一致，律师将运用谈判技巧争取合理补偿，或依据《行政诉讼法》提起诉讼，以法律手段捍卫权益。

律师还会为当事人考虑长远，例如在新的居住安排、就业支持等方面提供法律建议，确保拆迁后的生活稳定。

：资深律师在处理北京集体土地拆迁案件时，将从土地权属确认、补偿标准评估、程序合法性审查、协商与诉讼策略及权益长期保障五个方面全面维护当事人的合法权益，确保他们在拆迁过程中得到公平对待，并妥善解决后续生活问题。