问 集体土地拆迁政策调研提纲

集体土地拆迁政策是当前社会关注的热点问题，用户聚焦的焦点主要集中在以下几个方面：

用户关心拆迁补偿是否合理、充足，包括土地价值、地上附着物及青苗补偿等，以及拆迁后的安置方案，如回迁房的面积、位置、质量，或货币补偿的具体计算方法。相关法律依据包括《土地管理法》第四十八条，明确规定应给予公平、合理的补偿，确保被拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

用户关注征地是否遵循法定程序，包括事先公告、征求公众意见、举行听证会等步骤。《土地管理法》第四十五条至四十七条详细规定了征地审批权限、公告要求及听证程序，确保征地活动公开透明，保障农民的知情权、参与权。

用户关心在拆迁过程中，个人和集体的合法权益如何得到有效保护，包括对违法拆迁行为的申诉途径和救济措施。《行政复议法》《行政诉讼法》为被拆迁人提供了法律救济渠道，允许对政府具体行政行为提起复议或诉讼。

用户关注弱势群体如老年人、残疾人、低收入家庭在拆迁中的特别保护措施，确保其基本生活不受影响。虽然没有直接针对拆迁中特殊群体保护的专项法律规定，但《老年人权益保障法》《残疾人保障法》等法律法规中关于保护弱势群体的基本原则和精神应贯穿于拆迁政策执行之中。

用户关心拆迁后，农民的社会保障衔接、就业培训及社区发展等问题。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中提到，要妥善解决好被征地农民的就业和社会保障，确保其长远生计。

而言，集体土地拆迁政策的核心在于平衡公共利益与个人权益，确保补偿公正、程序合法、权益受保护，并特别关注弱势群体，同时为被拆迁农民提供可持续的发展路径与社会保障。实施过程中，严格遵守《土地管理法》及相关法律法规，维护社会稳定和谐。