问 拆迁土地可以租吗合法吗

1. 拆迁土地是否可以出租：根据我国《城市房地产管理法》的规定，拆迁用地应当按照国家规定的标准和程序进行征收。对于被征收的土地，不得擅自改变用途，不得用于非农业建设。因此，拆迁土地不能直接用于出租。

2. 法律依据：《城市房地产管理法》第四十六条规定：“在城市规划区内进行房地产开发和经营活动，必须符合城市规划。违反城市规划进行房地产开发和经营活动的，由城市规划行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处以罚款。”第四十七条第一款规定：“任何单位和个人未经批准，不得占用城市规划区内的土地进行建设；确需临时占用的，必须经县级以上地方人民政府城乡规划行政主管部门批准。”

3. 法律后果：如果违反上述规定，不仅会被罚款，而且可能会被收回土地使用权或者拆除建筑。因此，无论是开发商还是个人，都不能将拆迁土地用于出租。

4. 法律解释：《中华人民共和国城市规划法》第十五条规定：“规划期内，城市规划行政主管部门可以根据需要对城市的规划进行调整，并报原批准城市规划的机关备案。”这表明，如果拆迁后有新的城市规划需要执行，那么原有的土地用途可能会发生变化，从而影响到土地的租赁行为。

5. ：总的来说，拆迁土地作为国家重要的财产资源，应当严格按照法律法规的规定进行使用。任何未经批准的出租行为都是违法的，将会受到相应的法律制裁。