问 房屋拆迁后土地归属怎么分配

用户关注焦点：房屋拆迁后，土地归属及如何进行公平分配。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，房屋拆迁后的土地所有权一般不会因个人房产被拆而改变。

2. 补偿方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于土地使用权，通常会通过货币补偿或者产权调换的方式进行补偿。

3. 分配原则：遵循公平、公正、公开的原则。《物权法》第42条强调，在征收集体所有的土地时，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。

4. 农民权益保护：《土地管理法实施条例》规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。其中，安置补助费必须专款专用，用于被征地农民的生活安置。

5. 法律救济：若在拆迁过程中权益受损，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，维护自身合法权益。

：房屋拆迁后，土地仍归原所有者，即国家或农民集体所有。补偿主要针对房屋价值和土地使用权，并需遵循公平、公正、公开原则。同时，农民的权益有法律保障，如遇不公，可通过法律途径寻求解决。