问 土地宅基地拆迁台州

用户关注焦点：在台州地区的土地宅基地拆迁中，主要关心以下几个问题：补偿标准和程序、安置方式、权益保障、纠纷解决途径以及对老弱病残等特殊群体的照顾。

1. 补偿标准与程序：根据《土地管理法实施条例》第四十二条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。补偿方案需经被征地农民同意，并报市、县人民政府批准。

2. 安置方式：《土地管理法》第四十七条明确规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于需要安置的人员，地方人民政府应当提供必要的安置房或者安排生产用地。

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，农村村民有权就其宅基地使用权及房屋所有权获得公平、合理的补偿。同时，地方政府有义务确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

4. 纠纷解决：若对补偿或安置有异议，可按照《土地管理法实施条例》第二十五条的规定，申请行政复议或提起诉讼。此外，《仲裁法》第九条规定，当事人也可以选择通过仲裁解决争议。

5. 特殊群体照顾：《老年人权益保障法》第十五条规定，政府应优先保障老年人的生活和居住需求。因此，在台州地区，针对老弱病残等特殊群体的宅基地拆迁，政府通常会给予额外的照顾和扶持。

：在台州地区的土地宅基地拆迁过程中，主要关注点在于公平的补偿标准、合理的安置措施、权利的有效保障，以及对特殊群体的适当照顾。遇到问题时，可以通过法定程序寻求行政复议、诉讼或仲裁来维护自身权益。