问题焦点:用户对凭祥市棚户区改造项目中的土地拆迁过程中的权益保障、补偿标准、程序合法性、信息公开和参与权以及安置方案的关注。
1:权益保障根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人有权获得公平补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿等。
2:补偿标准该条例第二十一条规定,补偿不得低于类似房地产的市场价格。同时,地方人民政府应当制定具体办法,公开补偿标准。
3:程序合法性依据《城乡规划法》第四十八条,征收土地应依法进行,经过公告、听证等程序,确保公众知情权。
4:信息公开与参与权《政府信息公开条例》第十条规定,涉及公共利益的重大决策信息需主动公开。被征收人有权利参与到决策过程中,提出意见和建议。
5:安置方案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条要求,征收补偿方案需包含产权调换、货币补偿等多种安置方式供被征收人选择。
总结::在凭祥市棚改土地拆迁中,用户关注的核心是其合法权益是否得到充分保护,补偿是否合理,程序是否合法透明,以及是否有足够机会参与决策并选择合适的安置方式。这些都受到国家相关法律法规如《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《政府信息公开条例》的严格约束和保护。