问 济南拆迁只有土地使用证

问题：在济南市，仅持有土地使用证的拆迁情况下，用户的关注点主要集中在补偿权益、程序合法性、土地性质、证件效力以及未来安置。

1. 补偿权益：用户关心仅凭土地使用证是否能得到合理的拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人有权获得公平补偿，包括对土地和地上建筑物的补偿。

2. 程序合法性：用户关注拆迁过程是否符合法律规定。《城乡规划法》第四十七条规定，拆迁应依法进行，公开透明，保障被拆迁人的合法权益。

3. 土地性质：土地是国有还是集体所有，影响补偿标准。《土地管理法》规定，不同性质的土地有不同的管理和补偿方式。

4. 证件效力：用户关心土地使用证的法律效力。《物权法》第一百三十九条规定，土地使用权的设立、变更、转让和消灭，经登记，发生效力。

5. 未来安置：用户可能关注拆迁后是否有妥善的安置方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，政府应当制定安置方案，确保被征收人的居住条件。

：在济南拆迁中，仅持有土地使用证的居民，其权益受国家法律法规保护。他们有权得到公正的补偿，参与拆迁决策过程，并享有合理的安置。在具体操作中，要参照最新的《土地管理法》、《城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。