问题描述：房屋拆迁中，土地使用权为他人，我方仅拥有房屋所有权。作为关注焦点，用户可能关心以下几个方面：
1：权利归属根据《物权法》第156条，房屋所有权与土地使用权可以分离。若土地使用权归他人，房屋所有人只有使用权，无处分权。因此，拆迁补偿主要针对的是房屋所有权。
2：拆迁补偿拆迁补偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。对于房屋所有人，他们有权获得因房屋被征收而产生的补偿，但不包括土地价值。具体补偿金额会参考当地政策和市场评估。
3：权益保障用户可能担心在拆迁过程中，自己的权益如何得到保护。法律规定，征收部门应与房屋所有人签订补偿协议，确保合法程序和公正待遇。
4：纠纷解决如果出现争议，可能需要通过民事诉讼解决。《民事诉讼法》规定，对不动产物权的归属、内容发生争议的，由不动产所在地的人民法院管辖。
5：后续处理若希望改变土地使用权归属，可能涉及产权变更或转让，需要遵循《土地管理法》相关规定，可能涉及税费、审批流程等。
总结：：在房屋拆迁中，即使土地使用权非本人，只要拥有房屋所有权，就有权获取相应的房屋补偿。但在处理土地权益时，需遵守相关法律法规，确保程序合法，权益不受侵犯。如有纠纷，可通过法律途径解决。
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