问 土地被邻居强占又遇拆迁

用户关注焦点：邻居非法强占土地，遇到拆迁时权益如何保障，补偿归属，法律程序和时效。

1. 土地权属确认：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”若您的土地已被邻居强占，首先需通过确权解决土地归属，可能需要进行行政诉讼或民事诉讼。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。由于土地所有权在您名下，即使被强占，您有权获得这部分补偿。

3. 违法占地处理：根据《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，应当拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

4. 申请强制执行：如果对方拒绝退还土地，您可以向法院申请强制执行，依据《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

5. 时间限制：根据《民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。自法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

：面对邻居强占土地及拆迁情况，您应首先确认土地权属，然后争取应得的拆迁补偿。对于非法占地行为，可要求其退还，并在必要时通过司法途径强制执行。同时，请注意相关法律规定的时效限制。如有纠纷，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。