用户关注焦点：集体土地上阁楼的拆迁补偿标准、程序和权益保障。
1：补偿标准根据《土地管理法实施条例》第42条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。阁楼作为地上附着物，应纳入补偿范围，具体金额由评估确定。
2：评估与定价《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。阁楼的价值需通过专业机构进行评估后确定。
3：程序公正《土地管理法》第47条要求，征收土地前须经公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，保障其知情权和参与权。
4：权益保障《土地管理法》第48条规定，征地补偿安置方案必须经村民会议或者村民代表会议讨论同意，确保农民的合法权益不受侵害。
5：纠纷解决若对补偿标准有异议，可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。
总结：：阁楼在集体土地上的拆迁补偿，主要依据国家相关法律法规，包括《土地管理法》及其实施条例，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。关键在于明确补偿标准、公平评估、透明程序，并保障农民的知情权、参与权及权益救济途径。如有争议，可通过法定途径寻求解决。
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷571994人看过
董倩
深圳岂标知识产权代理有限公司 |
2024-05-03 09:00:10土地纠纷705840人看过
拓娜娜
陕西益图律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷397422人看过
范向军
专注民事商事法律咨询 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷930042人看过
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷927674人看过
李老师
专注知识产权相关服务 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷366027人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷565036人看过
李慧敏
权至尊知识产权 |
2024-05-03 11:00:03土地纠纷667895人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 14:46:04土地纠纷600287人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷69527人看过
