问 集体土地拆迁用测绘图

用户关注焦点：集体土地拆迁中的测绘图重要性、权利保护、补偿标准、程序合法性及纠纷解决。

1. 土地权属确认：测绘图是确定土地面积和范围的关键证据，《土地管理法实施条例》第25条要求：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

2. 补偿依据：测绘图对土地面积的精确测量直接影响到补偿金额，《土地管理法》第48条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

3. 程序合规性：测绘过程应公开透明，《城乡规划法》第37条规定：“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。”

4. 权益维护：若对测绘结果有异议，可申请复核，《测绘法》第41条规定：“当事人对测绘成果有争议的，可以协商解决；协商不成的，可以提请县级以上人民政府测绘行政主管部门或者其指定的机构进行鉴定。”

5. 纠纷解决途径：如对补偿或测绘结果不满，可通过行政复议或诉讼，《行政复议法》第6条规定了公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，可以申请行政复议。

：测绘图在集体土地拆迁中起着关键作用，它不仅关乎土地权属的明确，也影响补偿金额的计算。政府应确保测绘过程的公正与透明，而当个人权益受损时，可以通过法定途径寻求救济。