问 拆迁中土地补偿分几种

用户关注焦点：在房屋拆迁过程中，土地补偿的具体分类及如何计算。

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费是对被征收土地所有权人因土地被征收造成的经济损失的补偿，一般按照当地耕地前三年平均产值的若干倍进行计算。

2. 安置补助费：《土地管理法》第47条指出，安置补助费是用于对失去土地农民进行重新安置的费用，应根据需要安置的人口数量计算。

3. 地上附着物和青苗补偿：《土地管理法实施条例》第26条规定，对土地上的建筑物、构筑物以及农作物等给予补偿，应参照市场价或评估价值进行。

4. 农民社保补偿：部分地区会提供社会保障补偿，确保失地农民的基本生活，《土地管理法》第48条提及，应当将一部分土地补偿款用于被征地农民的社会保障。

5. 企业损失补偿：对于企业用地，除了土地使用权补偿外，还可能涉及停产停业损失、设备搬迁等补偿，这些通常根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，结合实际损失情况确定。

：在房屋拆迁中，土地补偿主要包括土地使用权补偿、安置补助费、地上附着物和青苗补偿，部分地区还包括社保补偿和企业损失补偿。具体金额和计算方式需依照相关法律法规，并考虑地方政策和实际情况。如有纠纷，建议寻求专业法律咨询。