问 国有土地私房平房拆迁补偿

用户关注焦点：国有土地私房平房拆迁补偿涉及的主要问题是补偿标准、安置方式、评估程序、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 安置方式：第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

3. 评估程序：第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

4. 权益保障：第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”确保被征收人在得到合理补偿后才进行搬迁。

5. 纠纷解决：第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。”

：国有土地私房平房拆迁补偿主要围绕补偿标准、安置方式、评估公正、权益保护及争议处理五个方面展开，法律法规旨在保证被征收人的合法权益，维护社会公平正义。在具体操作中，应严格遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，确保公开透明、公平合理。