问 国有土地私房拆迁要房

用户关注焦点：国有土地上私房拆迁补偿权益保障、安置方式选择、补偿标准、程序合法性以及纠纷解决途径。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值和搬迁、临时安置、停产停业损失等费用。

条例第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准。

条例第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估应当保证程序正当、结果公开透明。

条例第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改并公布，征求公众意见，必要时进行听证。未经此法定程序，不得作出房屋征收决定。

如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼（《行政诉讼法》第四十六条）。此外，若在协商中遇到不公平待遇，可以寻求法律援助，通过民事诉讼维护自身合法权益。

：国有土地上的私房拆迁涉及补偿标准、安置方式及程序公正等问题，被征收人有权获得公平、合理的补偿，并有多种法律途径解决可能产生的争议。在整个过程中，确保信息公开透明，遵守法定程序至关重要。如有疑问，建议咨询专业律师获取更具体指导。