问 拆迁旧改土地怎么算的

用户似乎在询问关于旧改土地拆迁补偿的问题。以下是5个方面的详细分析：

1. 补偿范围：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置补助费、停产停业损失补偿以及住宅区改造奖励。

2. 资格认定：对于被征收人的资格认定，《城市房地产管理法》规定，房屋的所有权人或者使用权人在合法占有土地上的房屋应当给予补偿。因此，只有房屋的所有权人才有资格获得补偿。

3. 房屋价值评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋价值评估应当遵循公平、公正的原则，由具有相应资质的机构进行。

4. 搬迁安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换的方式进行补偿。如果选择货币补偿，补偿金额应当按照房屋的价值评估结果确定。

5. 违反规定行为的处罚：如果被征收人存在违反规定的补偿要求的行为，比如故意拖延搬迁、不配合调查等，可能会受到相应的行政处罚。

来说，拆迁旧改土地的补偿是根据法律规定来进行的，包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置补助费、停产停业损失补偿以及住宅区改造奖励。只有房屋的所有权人才有权获得补偿，并且补偿金额应当按照房屋的价值评估结果确定。同时，被征收人应当积极配合拆迁工作，否则可能会受到相应的处罚。