问 集体土地果园拆迁补偿给谁

用户关注焦点：集体土地上的果园在拆迁时，补偿款应归谁所有？

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，果园所占用的土地归集体所有。

2. 果园使用权：若个人或企业通过合法途径获得果园经营权，如承包、租赁等，那么他们对果园有使用权。根据《土地承包法》，承包期内，承包方依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。拆迁补偿通常会考虑这部分权益。

3. 补偿对象：拆迁补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费主要用于安排被征地农民的社会保障；地上附着物和青苗补偿费归实际投入者所有。

4. 法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《农村土地承包法》第十七条，承包方享有土地承包经营权，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

5. 实际操作：在实际操作中，地方政府会制定具体的拆迁补偿方案，可能包括对承包人、投资人的经济补偿，这需要参考当地的具体政策。

：集体土地上的果园拆迁补偿，土地补偿部分归集体，地上附着物和青苗补偿归果园经营者。具体补偿金额和分配方式需参照当地法律法规和拆迁方案。如有纠纷，可通过法律途径解决。