问 私房拆迁私有土地怎么赔偿

问题焦点：在中国，当私房位于私有土地上遭遇拆迁时，如何进行补偿？

1. 土地所有权与使用权：根据《物权法》第一百四十七条，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”因此，拆迁时需同时对房屋及土地使用权进行合理补偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予货币补偿、产权调换或者两者相结合的补偿。”补偿应确保不低于因征收造成的实际损失，包括土地市场价值和房产市值。

3. 征收程序：依照《土地管理法》第四十七条，政府在征收私有土地前，须依法公告征收决定，并对土地所有者进行协商补偿事宜。未达成协议的情况下，可通过法定程序确定补偿金额。

4. 具体补偿内容：除了土地和房屋的价值外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条还指出，补偿应包括搬迁费用、临时安置费以及停产停业损失等直接经济损失。

5. 强制执行：只有在依法充分保障了被征收人的合法权益，且经过行政复议或诉讼程序后仍未能达成补偿协议的情形下，方可按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定实施强制征收。

综上所述，私房拆迁涉及私有土地的补偿，需遵循中国现行法律法规，保障土地所有人及房屋产权人的合法权益，以货币补偿、产权调换等方式进行公正合理的赔偿。

综上所述，私房拆迁涉及私有土地的补偿，需遵循中国现行法律法规，保障土地所有人及房屋产权人的合法权益，以货币补偿、产权调换等方式进行公正合理的赔偿。