问 拆迁合法土地认定时间规定

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第13条，土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地现状和破坏土地上的附着物。用户关注的是土地是否已被合法拥有，这是拆迁的前提。

2. 规划许可：依据《城乡规划法》第40条，建设活动必须取得建设工程规划许可证。如果土地在城市规划区内，未取得许可的建筑可能被视为违章建筑，影响拆迁合法性。

3. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了详细的征收程序，包括公示、评估、补偿协议等。拆迁行为必须遵循这些法定步骤，否则可能违法。

4. 补偿标准：《物权法》第42条提出，征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予公平、合理的补偿。用户关心的补偿标准和方式应符合法律规定。

5. 公共利益：《宪法》和《土地管理法》均强调，只有为了公共利益的需要，才能依法征收土地。若拆迁并非出于公共利益，可能侵犯了土地所有者的权益。

：合法的土地拆迁需确保土地所有权明确，遵循城乡规划，执行法定征收程序，提供公平补偿，并基于公共利益进行。相关法律法规为《土地管理法》、《城乡规划法》、《物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。