问 集体土地使用者拆迁

问题：集体土地使用者在面临拆迁时，主要关注以下几个焦点：

用户关心的是根据相关法律法规，政府或开发商应支付的拆迁补偿金额，包括土地使用权补偿、房屋及附属设施补偿、安置房或货币补偿的选择权等。依据《土地管理法》第47条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”补偿标准应参照当地人民政府公布的征地补偿标准。

用户想知道拆迁过程是否遵循法定程序，如公告、评估、听证等环节是否完备。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置，并公开拆迁补偿安置方案。

集体土地使用者担忧自己的合法权益，如宅基地使用权能否得到保障，是否有权参与决策，以及社会保障措施。《土地管理法》强调，农村集体土地使用权人有权分享土地增值收益。

用户关心拆迁后的居住安排和就业支持。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收人应当提供符合居住条件的安置用房，同时考虑被征收人的就业需求。

如果协商无果，用户可能会关注是否有合法途径维权，如通过行政复议或司法诉讼。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。

：集体土地使用者在拆迁中应关注补偿标准、程序合法性、权益保障、安置就业及诉讼救济。政府和开发商需依法进行，确保公平合理，尊重和保护农民的合法权益。若遇到纠纷，应及时寻求法律援助，维护自身权益。