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村民拆迁土地使用权归谁

用户:165****7355 鼎湖区 2024-05-03 02:31 土地纠纷 浏览量:25678
精选律师最佳回答:

问题描述:

1:土地所有权与使用权分离

根据《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第13条,农村集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此,村民对集体土地只有使用权,所有权归村集体。

2:征地补偿

第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用。村民有权获得这部分补偿。

3:安置与宅基地处理

对于宅基地,2018年修订的《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,但允许农民在符合规划的前提下进行流转。拆迁时,可能通过货币补偿、异地安置等方式处理宅基地使用权。

4:公平与透明

拆迁过程必须遵循公开、公平、公正的原则,尊重村民的知情权和参与权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)对此有明确规定。

5:法律救济途径

如果村民认为自己的权益受损,可以依据《行政诉讼法》等法律,通过司法途径维护自己的合法权益。

总结:

:村民在拆迁中的土地使用权归属主要取决于集体所有制原则,补偿则应依法进行。同时,政府在操作过程中需保障村民的合法权益,提供公平的安置和救济机制。如遇纠纷,可寻求法律援助。

村民拆迁土地使用权归谁
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