问 房子拆迁土地算谁的地面

问题焦点：房屋拆迁后，土地所有权归属。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这意味着，如果被拆迁的房子位于农村或城郊，土地一般归集体所有，个人只有使用权。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失等其他合理费用。但此处并未明确提到土地的补偿，通常是对地上建筑物进行补偿，土地仍归原所属集体或国家所有。

3. 宅基地权益：若为农村宅基地上的房屋，根据《土地管理法实施条例》，在土地征用时，应依法给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这表明，虽然土地归集体所有，但村民有权获得相应补偿。

4. 建设用地：若土地转为建设用地，如城市规划中的房地产开发，土地可能被政府征收，变为国有。此时，根据《土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益需要，可以依照法律规定的权限和程序，征收集体所有的土地，并给予补偿。

5. 私有土地：对于非农用私有土地，如商业用途，其所有权仍归私人，但在征收过程中，同样会根据《土地管理法》进行补偿。

：房屋拆迁后的土地权属主要取决于土地性质和用途。一般来说，农村宅基地上的房屋拆迁，补偿主要针对地上建筑，土地归集体所有；城市土地或已转为建设用地的农村土地，可能会被政府征收，土地成为国有，补偿包含土地价值。无论何种情况，都会对房屋所有人进行合理补偿。