问 国有土地自建商铺拆迁赔偿

问题描述：用户关心的国有土地自建商铺拆迁赔偿问题，主要关注以下几个焦点：

用户想知道商铺是否合法建设，以及在符合法律法规的情况下，拆迁补偿应遵循何种标准。根据《城市房屋拆迁管理条例》（现已废止，可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》）规定，被征收房屋的价值由评估机构评估，并参照当地市场价格和原用途等因素确定。

用户关心拆迁过程中的程序是否合法，例如是否经过公告、听证等法定程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求征收决定应当公告，听取被征收人的意见，并进行必要的听证。

商铺如果是自建，用户可能担心产权证明问题。根据《物权法》，不动产权属证书是权利归属的法定凭证，自建商铺的产权人有权获得相应的补偿。

用户想知道是否有提供合适的安置房或补偿金，以及如何选择。《条例》规定，征收人应当提供产权调换或者货币补偿，由被征收人自主选择。

如果产生争议，用户希望了解如何通过法律途径维护权益。根据《行政诉讼法》和《仲裁法》，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

：用户关注的国有土地自建商铺拆迁赔偿问题，关键在于确认合法性、适用补偿标准、程序合规、产权归属以及权益保障机制。在实际操作中，应依据现行法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物权法》和《行政诉讼法》等，寻求专业法律咨询以确保权益不受侵犯。