问 租赁土地拆迁什么价格合理

用户关注焦点：租赁土地在遭遇拆迁时，补偿价格的合理性标准及法律依据。

1. 土地性质与补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额由省、自治区、直辖市制定。

2. 租赁合同约定：根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。如果租赁合同中有关于拆迁补偿的明确条款，应优先执行合同规定。

3. 市场评估价值：拆迁补偿通常参考市场价格，由有资质的评估机构进行评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4. 拆迁方责任：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费，并负责安置。

5. 法律救济途径：如对补偿不满意，可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》寻求法律救济，申请重新评估或提起诉讼。

：租赁土地拆迁补偿的合理性主要取决于土地性质、合同约定、市场评估价、拆迁方的责任以及相应的法律法规。若产生纠纷，可通过法律途径维护权益。具体的补偿金额需结合当地政策和实际情况确定。