问 老城区国有土地拆迁

用户关注焦点：补偿标准、程序公正、安置房源、产权处理和时间安排。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费。

该条例第二十六条规定，房屋征收部门应当依法将征收补偿方案公开，听取公众意见并进行修改。同时，评估机构的选择应公平透明，确保被征收人的合法权益不受侵害。

条例第二十三条规定，对被征收人给予的补偿包括产权调换、货币补偿两种方式。如果选择产权调换，政府需提供符合居住条件的安置房，并保证其质量和面积。

依据条例第十八条规定，征收个人住宅的，被征收人可以选择产权调换，其新建房屋的产权性质应与原房屋保持一致。若选择货币补偿，原产权应随之注销。

条例第十二条规定，房屋征收应当在征收决定公告后及时进行，征收实施单位应在合理期限内完成征收工作。同时，征收补偿协议签订后，应及时支付补偿款，保障被征收人的生活稳定。

：国有土地上的老城区拆迁，关键在于公平合理的补偿、公开透明的程序、充足的安置房源、明确的产权处理以及妥善的时间安排。这些都需要严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，以保护被征收人的合法权益。