问 土地上的房子拆迁怎么补偿

用户关注焦点：房屋拆迁补偿的程序、标准、权益保障、安置方式及法律责任。

1. 补偿程序：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 补偿标准：该条例第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应考虑被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

3. 权益保障：第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定后达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

4. 安置方式：第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

5. 法律责任：第三十一条规定，违反本条例的规定，市、县级人民政府及房屋征收部门有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为的，依法追责。

：房屋拆迁补偿涉及多方面的法律规定，确保了被征收人的权益得到充分保护。在实际操作中，补偿程序要公开透明，补偿标准需公正合理，且必须遵循“先补偿、后搬迁”的原则。如有违法行为，将依法追究责任。