问 拆迁后谁继承土地证

问题焦点：拆迁后土地证的继承权归属。

1. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”土地使用权属于财产权，若被拆迁人在去世前未进行遗嘱分配，其土地使用权将作为遗产由法定继承人继承。

2. 继承顺序：按照《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按顺序继承，首先是配偶、子女、父母；其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。

3. 集体土地性质：对于农村集体土地，继承问题较为复杂。根据《土地管理法》，土地所有权归集体所有，农户只享有使用权。但使用权可以依法转让或继承，实践中多遵循“地随房走”的原则，即房屋拆迁后，使用权可能随房产继承。

4. 房屋拆迁补偿：拆迁后的补偿通常包括对地上建筑物的补偿和土地使用权益的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。继承人可就这部分权益主张权利。

5. 涉及协议与政策：具体操作中还需考虑当地拆迁政策和协议内容，有的地方可能有特殊的土地流转或补偿规定，需遵照执行。

：拆迁后土地证的继承主要受民法典关于遗产继承的规定以及土地管理法相关条款影响，同时也要结合具体的拆迁政策和协议。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律指导。