问 房屋拆迁土地证没收回

房屋拆迁中，若土地证未被收回，涉及的核心焦点主要围绕着拆迁补偿、土地使用权权益、法律程序合法性、权利救济途径以及政府与被拆迁人之间的法律关系。以下是从资深高级律师视角出发的五个方面的分析：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人房屋，应当给予公平、合理的补偿，包括对被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置费用补偿，以及因征收造成的停产停业损失补偿。即使土地证未收回，被拆迁人的合法权益仍需得到保障，确保补偿标准不低于类似房地产的市场价格。

《中华人民共和国土地管理法》明确，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿。在房屋拆迁中，土地使用权的处理应遵循法定程序，确保土地证未收回不影响被拆迁人获得合法、合理的土地使用权补偿或重新安排用地的权利。

依据《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须遵循严格的法律程序，包括公告、听证、协商、签订补偿协议等步骤。若土地证未被正式收回前启动拆迁程序，可能构成程序违法，被拆迁人有权要求暂停拆迁并依法维权。

根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》，被拆迁人对拆迁决定、补偿方案不满时，有权申请行政复议或提起行政诉讼。即便土地证状况不明，也不影响其行使法律赋予的救济权利，寻求公正裁决。

基于《物权法》和《中华人民共和国民法典》相关规定，政府作为征收主体，与被拆迁人间形成特殊的行政法律关系，政府负有依法、公正、合理征收并补偿的义务，而被拆迁人则享有知情权、参与权及获得合理补偿的权利。土地证未收回情况下，双方仍需遵循诚实信用原则，通过协商解决争议。

综上所述，房屋拆迁中土地证未收回不影响被拆迁人依法主张权利，关键在于确保整个拆迁过程的合法性、补偿的充分性及被拆迁人救济途径的畅通，维护其合法权益。