用户关注焦点:在承包村集体土地遭遇拆迁时,其补偿权益如何保障?涉及的主要问题可能包括补偿标准、程序公正、权益分配、法律依据和纠纷解决。
1. 补偿标准:根据《土地管理法实施条例》第四十二条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
2. 程序公正:《土地管理法》第四十七条要求,征收土地前应公告,听取被征地农民意见;对补偿标准有争议的,可以通过协调、裁决等方式解决。
3. 权益分配:土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费主要用于被征地农户的生活安置,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有(《土地管理法实施条例》第二十六条)。
4. 法律依据:主要依据《土地管理法》及其实施条例,以及地方性法规,如《XX省(市)土地管理实施办法》等。
5. 纠纷解决:若对补偿标准或分配有异议,可申请行政复议或提起诉讼(《行政复议法》第六条,民事诉讼法相关规定)。
总结::在承包村集体土地遭遇拆迁时,农民有权获得合理补偿,并参与补偿标准的决策过程。补偿款分为土地补偿、安置补助及地上附着物与青苗补偿,分别归属农村集体经济组织、农户和个人。如有纠纷,可通过行政复议或诉讼途径解决,确保合法权益得到保障。具体的补偿数额和分配方式需参照当地法律法规。