问 国有土地房屋拆迁补偿条款

用户关注焦点：在国有土地房屋拆迁过程中，补偿条款的主要内容、标准、程序以及权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 程序公正：第十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行社会稳定风险评估；第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

3. 权益保障：第十八条规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。

4. 公开透明：第二十六条规定，房屋征收部门应当将前款所列有关资料和补偿协议向社会公开。实施单位还应当公布具体补偿情况。

5. 法律救济：如果对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益不受侵害。

：国有土地房屋拆迁补偿应遵循市场价原则，确保程序公正，充分保障被征收人的知情权和参与权，同时提供法律救济途径，维护被征收人的合法权益。在整个过程中，政府有责任确保公平、公开、透明的执行补偿政策。