问 农村拆迁过户土地归谁继承

用户关注焦点：农村拆迁后土地使用权继承问题。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村的土地属于农民集体所有。这意味着即使房屋被拆迁，土地的所有权仍归村集体所有，村民拥有的是土地使用权。

2. 使用权继承：《中华人民共和国继承法》第三条规定，公民死亡时遗留的个人合法财产可以依法继承。农村宅基地使用权作为遗产的一部分，可以在家庭成员间进行继承。

3. 户籍与继承关系：通常，只有本村户籍且无其他宅基地的村民才有资格继承。如果子女已迁出户口或拥有他处宅基地，可能无法直接继承。

4. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。但补偿对象主要是针对房屋，而非土地本身。

5. 继承程序：继承人需按照《继承法》的规定办理继承手续，包括申请继承公证、提交相关证明材料等。然后，向当地土地管理部门申请变更登记。

：农村拆迁后的土地使用权不能直接继承，但基于房屋的拆迁补偿可以间接实现权益转移。实际操作中，须遵守户籍、宅基地使用规定，并遵循法定的继承和土地变更登记流程。由于政策地方性差异较大，建议咨询当地政府部门或专业律师获取更准确的信息。