问 枣庄国有土地房屋拆迁政策

用户关注焦点：枣庄地区国有土地上的房屋拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式以及对特殊情况的处理。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。

2. 拆迁程序：遵循公开透明原则，《条例》第十条规定，房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告，并载明征收范围、实施单位、补偿方案等内容。同时，第十五条规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议。

3. 权益保障：《条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

4. 安置方式：《条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准，且其面积不低于被征收房屋。

5. 特殊情况处理：对于低收入家庭或特殊困难户，《条例》第二十八条规定，政府应给予适当照顾，确保其基本居住条件。具体措施可参照当地政策和法规。

：枣庄地区的国有土地房屋拆迁，需按照国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，确保公平公正，保护被征收人的合法权益。补偿标准以市场价为基准，有多种安置方式供选择，并对特殊群体提供必要保障。整个过程强调公开透明，严格遵守法定程序，尊重并维护被征收人的知情权和申述权。如有争议，可通过行政复议、诉讼途径解决。