问 主城区集体土地拆迁

用户关注焦点：补偿标准、安置方式、土地权属确认、程序合法性及权益保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。

3. 土地权属确认：《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在确定土地权属时，需依据相关权属证书或历史用地资料。

4. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前，县级以上地方人民政府应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民，对拟征土地现状调查结果进行确认并公告。征收土地应经省级以上人民政府批准。

5. 权益保障：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。若权益受损，可申请行政复议或提起诉讼。

：在主城区集体土地拆迁中，关键在于确保补偿公平合理，安置措施到位，土地权属明确，程序合法，以及农民合法权益得到充分保障。如有争议，可通过法定途径维护自身权益。